El programa de Préstamos y Subsidios para la Reparación de Viviendas Unifamiliares, conocido también como el Programa de Reparación de Viviendas Rurales Sección 504, ofrece préstamos y subvenciones a propietarios mayores de viviendas de muy bajos ingresos. Un bajo ingreso es inferior al 50 por ciento del ingreso medio del área.

¿Cómo puedo utilizar los fondos?

• Para reparar, mejorar, modernizar su vivienda o eliminar riesgos para la salud y la seguridad.
• Las subvenciones deben utilizarse para eliminar riesgos de salud y seguridad.

¿Cuánto dinero puedo obtener?

• El préstamo máximo es de $20,000
• La subvención máxima es de $7,500.
• Los préstamos y subvenciones pueden ser combinados para un máximo de $27,500.

¿Cuáles son los términos del préstamo o subvención?

• Usted puede pagar los préstamos en 20 años.
• La tasa de interés del préstamo se fija en el 1%.
• Para préstamos de $7,500 o más se requiere servicio de título completo.
• Las subvenciones tienen un límite de por vida de $7,500.
• Debe reembolsar las subvenciones si vende la propiedad en menos de 3 años.
• Usted podría obtener una combinación de préstamo y subvención si usted puede pagar parte pero no todo el costo.

Para obtener más información, visite una de las páginas de programas:

• Préstamos y Subsidios para la Reparación de Viviendas Unifamiliares
• Programas y Servicios para Personas (en inglés)

Para ser elegible para el programa de préstamos, usted debe cumplir con las siguientes condiciones:

• Ser propietario con bajos ingresos
• Ser ciudadano o residente permanente, y
• Vivir en una zona rural; compruebe la dirección en la página de Elegibilidad de Propiedad (en inglés).

Para ser elegible para el programa de subvenciones, usted debe cumplir con las siguientes condiciones:

• Cumplir con las condiciones mencionadas arriba,
• Tener 62 años de edad o mayor, y
• No poder pagar un préstamo de reparación.

Además, usted debe ocupar la vivienda y no poder obtener créditos asequibles en otros lugares.

Vea los límites de ingresos (PDF, 5 MB, en inglés) para aprender más.

Para solicitar un préstamo o subvención, usted puede:

• Visitar la página de Servicios por Internet del Departamento de Agricultura de los EE. UU. USDA (en inglés).
• Contactar a su Oficina estatal de Desarrollo Rural (en inglés).